Как объединить лоджию с комнатой: варианты перепланировки и порядок действий
Один из популярных вариантов перепланировки квартиры — ее объединение с балконом и лоджией. Многие собственники недвижимости считают, что такие работы — простые, и для их проведения не нужно получать разрешение. На самом деле часть работ можно сделать без согласования, но большинство из них запрещено проводить без согласования. А если сделать перепланировку с нарушением строительных норм, придется заплатить штраф и вернуть все в исходное состояние. Рассказываем, можно ли объединить балкон и комнату и как это сделать, чтобы перепланировка была законной. Собираясь объединять лоджию с комнатой, нужно понимать, что именно предстоит присоединить — балкон или лоджию.
Если в квартире есть лоджия или балкон — это отличная возможность увеличить полезную площадь. Расширенная кухня, жилая комната или рабочее пространство являются большим соблазном для владельцев квартир. Сегодня в Украине можно легко узаконить присоединение лоджии. В большинстве случаев, это разрешено и не мешает общей конструкции, но при определенной конфигурации дома все же такое вмешательство невозможно. Чтобы объединить комнату и лоджию, не нужно получать разрешение и вводить объект в эксплуатацию. Но оформить такие изменения в квартире придется путем получения нового технического паспорта и переоформления прав собственности.
- Объединение балкона с комнатой: особенности
- Стандартные квартиры зачастую не такие просторные, комфортные и функциональные, как хотелось бы. Данную проблему порой помогают решить присоединения лоджии к комнате.
- В современных дизайнах квартир мы всё чаще встречаем проекты, когда в процессе ремонта происходит присоединение балкона к жилому пространству. Кроме эстетического, такое присоединение несет в себе, несомненно, выгодную добавку к полезным квадратным метрам помещения.
- Объединение комнаты с балконом или лоджией — это целый ряд работ, которые требуют специальной подготовки, знаний и практических навыков.
Так сложилось, что типовые многоэтажки далеко не всегда радуют владельцев жилья большой площадью и удобной планировкой. Причем это верно не только для хрущевок, но и для многих домов, построенных в постсоветский период. Именно поэтому проблема улучшения жилищных условий актуальна для большинства собственников. И здесь нужно отметить, что получить дополнительную комнату можно без переезда и обременительной ипотеки. Отличным решением, позволяющим увеличить площадь жилья на метров, является объединение балкона с комнатой.
